El Gobierno modificó el proyecto de ley de tierras y fijó un límite del 25% para la compra por extranjeros
El oficialismo presentó un nuevo dictamen en el Senado con cambios en el régimen de tierras rurales y expropiaciones. Busca reunir los votos necesarios para aprobar la iniciativa.
A dos días de la sesión convocada en el Senado, el Gobierno nacional presentó este martes un nuevo dictamen del proyecto de ley de tierras con el objetivo de sumar apoyos y evitar una nueva derrota legislativa. La principal modificación consiste en fijar un límite del 25% para la compra de tierras rurales por parte de personas o empresas extranjeras, en reemplazo del esquema vigente, que establece un tope del 15%.
Los cambios fueron anunciados por la presidenta del bloque de La Libertad Avanza en el Senado, Patricia Bullrich, quien explicó que el oficialismo incorporó modificaciones tras las negociaciones con sectores de la oposición dialoguista.
La exministra de Seguridad detalló que el capítulo referido a la adquisición de tierras rurales por capitales extranjeros fue reformulado para establecer nuevas restricciones. En ese marco, afirmó: «Vamos a dejar muy en claro qué límites pusimos que no estaban. Los Estados extranjeros no pueden comprar un metro de tierra rural en Argentina, punto».
Bullrich agregó que «las personas jurídicas, las agrupaciones de colaboración, las uniones transitorias de empresas y todos los vínculos asociativos que tengan participación estatal directa o indirecta van a necesitar el aval conjunto de la Nación y de las provincias».
El nuevo texto también incorpora un límite del 25% de la superficie nacional y de cada provincia para la tenencia de tierras productivas por parte de personas humanas o jurídicas extranjeras.
Además, el artículo 25 establece que «toda adquisición de tierras rurales por parte de personas humanas o jurídicas extranjeras deberá ser inscripta en el registro inmobiliario de cada provincia, consignando en un asiento especial los datos y la nacionalidad del adquirente».
Durante la conferencia de prensa, Bullrich estuvo acompañada por los presidentes de las comisiones de Asuntos Constitucionales, Agustín Coto (La Libertad Avanza-Tierra del Fuego), y de Legislación General, Nadia Márquez (La Libertad Avanza-Neuquén).
Cambios en las expropiaciones
El dictamen también introduce modificaciones a la Ley N.º 21.499 de Expropiaciones, específicamente en su artículo 4.
La normativa vigente dispone que «pueden ser objeto de expropiación los bienes convenientes o necesarios para la satisfacción de la utilidad pública, cualquiera sea su naturaleza jurídica, pertenezcan al dominio público o al dominio privado, sean cosas o no».
La propuesta oficial mantiene esa redacción, pero incorpora que la declaración de utilidad pública «será de interpretación restrictiva y deberá identificar en forma específica y concreta el fin perseguido».
Asimismo, el texto agrega que «la expropiación del bien deberá ser idónea, necesaria y proporcional para alcanzarlo».
Al defender este punto, Bullrich aseguró: «Por primera vez vamos a dejar en claro qué es una expropiación. Si el Estado nacional o provincial decide expropiar, se paga. No se le roba la tierra a aquel que la tenía».
La búsqueda de los votos
Con estas modificaciones, el oficialismo calcula que podría reunir entre 38 y 40 votos para aprobar la iniciativa en la Cámara alta.
El proyecto había perdido respaldo en las últimas semanas como consecuencia del creciente rechazo a la flexibilización del régimen de compra de tierras por parte de extranjeros, una situación que impactó especialmente en algunos sectores de la oposición dialoguista.
